20' 1분기 행복주택! "사전공고" 살펴보기!

안녕하세요. 세이입니다. ^^

오늘은 저의 올해 최대의 관심사였던 "20년도 1분기 행복주택"에 관련되어 포스팅하려고 합니다.

20년도 1분기 행복주택은 원래 3월에 공고예정이었는데, 코로나의 여파로 4월 27일에 모집공고가 올라올 예정이랍니다. (벌써 다음주라니!!)

> LH청약센터 바로가기 <

오늘은 행복주택은 무엇인지와 이번 1분기 행복주택관련 사전안내에 나온 입주자격 및 모집단지에 대해 포스팅하려고 합니다.

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▶ 행복주택이란?

   국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금의 자금을 지원받아 대학생, 사회초년생, 신혼부부, 한부모가족 등 젊은 층의 주거안정을 목적으로 공급하는 공공임대주택. 주변시세보다 20~40% 이상 저렴한 임대료로 공급됨.

▶ 행복주택 최대 거주기간?

 - 대학생 및 청년 : 6년

 - 신혼부부 또는 창업지원주택, 지역전략산업지원주택의 입주자

   : 자녀가 없는 경우 6년, 자녀가 1명 이상인 경우 10년

 - 주거급여수급자 : 20년

 - 고령자 : 20년

 - 산업단지 근로자 : 6년 (다만, 예비입주자가 없거나 재공급을 통한 신규 입주희망자가 없는 경우에는 2년씩 연장할 수 있음)

 - 행복주택 사업을 위해 철거하는 주택의 소유자 또는 세입자 중 행복주택의 공급을 신청한 입주자 : 20년

▶ 행복주택 입주자격

① 대학생 계층

    - 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 혼인중이 아닌 무주택자

    - 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 혼인중이 아닌 무주택자

② 청년 계층

    - 청년 : 만19세 이상 만39세 이하인 혼인중이 아닌 무주택자

    - 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 혼인중이 아닌 무주택자

      1) 소득이 있는 업무에 종사하는 자

      2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 자

      3) 예술인

③ 신혼부부 · 한부모가족 계층

    - 신혼부부 : 혼인중이며 혼인기간이 7년 이내인 무주택세대구성원

    - 예비신혼부부 : 혼인을 계획 중이며, 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 자

      (혼인으로 구성될 세대원 모두 무주택자)

    - 한부모가족 : 만6세이하 자녀를 둔 무주택세대구성원인 한부모가족

④ 고령자 : 만65세 이상 무주택세대구성원

⑤ 주거급여수급자 : 무주택세대 구성원인 「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자

⑥ 산업단지근로자 : 아래 구분에 따른 기업 등에 재직 중이거나, 해당(연접) 기업에 소속되지 않고 근무 중인 경우 1년 이상 근무(예정) 중인사람

  - 해당(연접)지역 산업단지 입주 또는 입주예정인 기업 및 교육·연구기관  

  - 경제자유구역 해당 지역 및 연접 지역 입주 또는 입주 예정인 중소기업 포함

▶ 행복주택 소득 및 자산 요건

신청계층	소  득	자  산
대학생	본인 및 부모 월평균소득 합계가  전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하	본인 자산요건 이하 (총자산 7,800만원,  자동차 미보유)
청년	해당세대 월평균소득 합계가  전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100%이하 (본인 80%이하)	해당세대 자산요건 이하 (총자산 23,700만원,  자동차 2,468만원)
신혼부부/ 한부모/ 산단근로자/ 창업지원 주택신청자	해당세대 월평균소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100%이하 (맞벌이 120%이하)	해당세대 자산요건 이하 (총자산 28,800만원,  자동차 2,468만원)
고령자	해당세대 월평균소득 합계가  전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100%이하	해당세대 자산요건 이하 (총자산 28,800만원,  자동차 2,468만원)
주거급여 수급자	-	-

▶ 가구원수별 가구당 월평균 소득 기준액

▶ 20' 1분기 행복주택 모집단지

   주택형별, 모집호수, 세부 입주자격 등의 자세한 사항은 4월 27일(월)에 공지예정이라고 합니다.

관할본부	지구명	블록	유형	모집세대수	입주월(예정)	비고
6개 단지				2,670
서울	구리수택	-	행복	394	21년 07월	일반형
인천	파주운정3	A25	행복	1,000	21년 05월
	김포마송	B-5	행복	500	21년 04월
부산울산	부산모라	A1	행복	390	21년 06월
대구경북	봉화해저	-	행복	90	20년 11월
대전충남	대전상서	-	행복	296	20년 11월	산단형

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여기까지가 사전공지문의 내용이었습니다.

개인적으로 저는 구리수택 행복주택을 노려보고있는데, 평수가 5평~10평정도로 작은평수이고, 주변시세가 높은편이어서 보증금도 높을거같아서 고민이 많이 되고 있습니다. (벌써 당첨된것마냥...)

자세한 공고문이 나오면 구리수택 행복주택부분에 대해서는 좀 더 상세히 알아보려고 합니다.

참고로, 다른 단지에 관심이 있으셨다면...?! 

아래 한국토지주택공사로 연락하여 관심단지를 등록하면 추후에 문자로 알림이 온다고 합니다.

다른 궁금한 사항은 한국토지주택공사 콜센터 ☎ 1600-1004 로 문의하시면 됩니다.

이번 포스팅도 봐주셔서 감사합니다. ^^